Próbowaliśmy znaleźć rozwiązanie, które łączy w sobie cechy zabudowy cenionej przez użytkowników i uwzględnia zarazem możliwości finansowe potencjalnych klientów. Efektem takich założeń jest koncepcja łącząca w sobie zalety zabudowy jednorodzinnej z wielorodzinną. Zespół tworzą „gniazda” składające się z dwóch obiektów czterorodzinnych, ze wspólną przestrzenią półprywatną oraz częścią prywatną - ogrodami. Układ funkcjonalny mieszkań zaprojektowany został jak w przypadku zabudowy jednorodzinnej. Optymalizując wielkość lokali uzyskano metraż mieszkania, jak w zabudowie wielorodzinnej. Każdy lokal ma również swoja część prywatną – ogródek, który ze względu na swoje parametry daje komfort użytkowania, a nie nastręcza problemów z utrzymaniem. Przestrzeń półpubliczna każdego „gniazda” daje poczucie więzi sąsiedzkiej, bezpieczeństwa.

Komunikacja odbywa się traktem pieszo – jezdnym. Zaproponowano jednolitą powierzchnię, na której graficznie wydzielone zostaną pasma ruchu pieszego. Przy ulicy zlokalizowano wiaty z miejscami parkingowymi. Liczba miejsc parkingowych, łącznie z miejscami na powierzchni biologicznie czynnej zaspokaja zapotrzebowanie całego założenia. Z punktu widzenia inwestora, koncepcja uwzględnia optymalne wykorzystanie terenu pod inwestycję, intensywność zabudowy oraz możliwość etapowania inwestycji. W skład założenia wchodzi 11 budynków w zabudowie czterorodzinnej i dwa obiekty trzyrodzinne. Łączna liczba mieszkań wynosi 50, a powierzchnia użytkowa całości - 4182,40m². Zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 67 do 95 m²